竹圍子農地違建 -工廠用地出售－樂佳聖的部落格

此片土地由地主本人出售，產權絕對沒有問題，更沒有仲介費，為乙建土地，可以在上面蓋工廠，加工廠，倉庫，自用住宅也可以

土地每週皆會維護，地主經常清掃落葉

土地方正，位於楊賢路上，道路寬敞

靠近台19線自強大橋旁，交通便利，附近住戶單純

土地轉移代書費用由地主全額吸收

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TOEFL要破百，單字一定要一看就會、一聽就懂！

TOEFL iBT的考題難度艱澀，有些考生考了好幾次，成績卻總是不見起色。究其原因，多半是字彙量不足。字彙量不足會嚴重拖垮理解能力與作答速度，要拿到考生口中的破百分數，絕對要先打好基礎，也就是要做到單字一看就會、一聽就懂！

本書教你「用這3個方式背單字，成為考生口中的破百高手！」

1.四階段學習

TOEFL的測驗內容偏向學術類，出現的單字有一定的方向，本書收錄4000個「高頻字彙」，分為「基礎」、「中級」、「高級」及「進階」四種程度，由基礎到進階，循序漸進，帶領考生一步步往破百高手的目標邁進。另外，還收錄500個「TOEFL學科分類單字」，是要拿高分的必背字彙！

2.同義字聯想

全書單字提供同義字及近義字，比起個別記憶單字，利用「單字＋同義字」的聯想方式，大腦可以更有效率地記憶，而大量的同義字更可運用在寫作上，一舉奪得TOEFL高分！

3.反射性跟讀

全書字彙皆以正統的美式發音錄製，每個單字後都留有簡短停頓供考生跟讀，考生可以隨時隨地利用MP3複習單字，一邊朗讀一邊記憶，用反射性跟讀的記憶方式刺激大腦，將單字深深烙印在腦中！

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作者：內宮慶一, 西部有司

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譯者：劉華珍
出版社：眾文

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出版日期：2015/03/01
語言：繁體中文

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壹電視財經主播邱沁宜投資基金20年，她幫自己的投資方法取名為「大易投資法」，精髓就是「簡單」2個字。在她眼中，投資就是搞懂生活，因為投資標的漲跌或商品行情都是反應生活供需跟未來趨勢。

圖文／鏡週刊

「像我一樣認真旅遊，其實是可以從中找到投資靈感。」邱沁宜舉例，自己很喜歡去泰國旅遊，頻繁到1年會去3、4次，因為她很熟悉泰國，也看好當地的投資潛力，已持有泰國基金多年，「不熟悉泰國的人可能會刻板以為好像常有政爭發生，但我觀察當地人在政爭之後，都能很快速地回復正常生活，對經濟沒有大影響，所以我甚至會在危機出現時視情況進場加碼。」

投資泰國獲利是邱沁宜諸多經驗之一，事實上，她投資基金的資歷已有20年，長期平均下來，年報酬率至少1成，其中有定期定額的部位，也有單筆進出的布局，舉凡股票型和債券型她都買。

好奇國內基金上千檔，如何挑選？邱沁宜分享自己慣用的簡單3步驟：首先，先挑選出趨勢向上的市場；其次，再找出基金表現跟大盤指數差不多的標的，也就是β（貝他值）接近1的基金，「這數值代表大盤漲跌多少，基金的績效表現也會接近大盤。總不希望明明買對市場，卻選到1檔跟大盤表現背離的爛基金吧！」

最後，她還會參考晨星、理柏等基金評比機構舉辦的基金獎得獎名單，由於得獎基金通常都是短中長期皆表現佳的標的，禁得起市場考驗，並非只是一時獲利突出，邱沁宜因而列入參考指標。

剖析邱沁宜買基金的獲利祕訣，長期持有是關鍵，泰國、印度、越南等單一國家基金，長者抱逾10年，短者5、6年。好友基金女王林寶珠就指出，「她買基金很有耐心，定期定額一扣就是好幾年！從來不會覺得這樣投資速度慢，反而覺得存錢跟賺錢都很輕鬆。」而這也一如她主張的「大易投資法」，沒有大道理，就是「簡單」2個字。

買基金觀察半山腰進出指標

自認不是股神，無法精準買在低點、賣在高點，邱沁宜單筆投資基金力求買在半山腰，並堅守當進場利多消失，便即刻停損出場的原則。

判斷相對低點（進場指標）

基金最近3個月績效漲幅 > 10%

代表景氣變好，市場資金開始流入，因而基金轉強二崙鄉農地銀行上漲，但尚未漲多。

基金最近3個月績效減最近6個月績效 > 20%

代表過去6個月基金表現不好，但最近3個月開始反轉上漲，有打底意味。

判斷相對高點（出場指標）

波段高點回檔10%即出場

不設絕對值5%或10%停利，避免賣了又二崙鄉農地改工廠建地漲，徒增後悔。

邱沁宜投資小檔案

出生：1975年

現職：壹電視財經主播

學歷：台大EMBA財金所、政大新聞系

著作：《投資越簡單越好賺》、《理財就像談戀愛》

基金投雲林農地變建地資組合：債券型和低持股平?型30%、單一市場30～40%、台股20%、新興亞洲及拉美占10～20%

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韓國頂級天團INFINITE隊長金聖圭，宣布將於11月19日在Legacy Max舉辦出道以來的首場台灣個人見面會《KIM SUNG KYU MINI LIVE & FANMEETING 2017 IN TAIPEI》！此次見面會的當天，恰逢金聖圭solo出道五周年的纪念日，粉絲得知消息後，都開心歡呼稱這將會是一場意義非凡又讓人難忘的精彩演出。

身為人氣男團的隊長，金聖圭不僅有讓人印象深刻的音樂表現力，聽過後就難以忘懷的嗓音，同時具備多種魅力，長相精致帥氣的他一直都是韓國最具代表的優質偶像之一，在團隊活動的同時，作為SOLO歌手發行了兩張個人專輯均大受好評，在音樂上展現不俗實力。此外多才多藝的他在音樂劇、綜藝以及主持領域也表現搶眼，表現受到大眾盛讚，也印證了其作為頂級天團隊長的超強人氣。

在粉絲見面會當日，歌迷不僅會有機會欣賞到金聖圭的精彩現場演唱，更可以近距離和偶像互動。無論是聽覺、視覺都一定精彩難忘超滿足，更有超級貼心的粉絲福利送給大家！